Novidades CIM: CRM, contratos e imóveis abr-mai/26

Confira as principais melhorias lançadas entre abril e maio de 2026 no CIM Soluções Web. As atualizações fortalecem a gestão de imóveis e contratos, ampliam recursos de CRM e automação, e trazem ganhos de usabilidade e confiabilidade.

Imóveis e condomínios

Nome do condomínio em documentos

Agora é possível exibir o nome do condomínio nos contratos e documentos usando a variável {property_condominium_id}. A configuração está disponível no editor de modelos de contratos e documentos.

Edição em massa de preços

Nova ferramenta para atualizar preços de vários imóveis de uma vez, somando ou subtraindo um valor fixo e/ou uma porcentagem sobre o preço atual.

Corretores captadores

É possível definir o corretor captador ao editar o imóvel e visualizar essas informações nos detalhes do imóvel. O backend passa a salvar o contato do corretor captador.

Documentos, identificação e hóspedes

CPF e data em documentos

Os documentos agora podem mostrar a data de geração e o CPF do contato financeiro do usuário que criou o documento, por meio de variáveis disponíveis na configuração de modelos.

Passaporte em cadastros e contratos

Passaporte pode ser salvo e editado no cadastro de contatos e hóspedes, e exibido em contratos. Ao configurar o modelo de contrato/documento, a variável de passaporte está disponível para uso.

Contratos de locação e operações

Ferramentas e segurança

Foi adicionada uma ferramenta para apagar todos os contratos de locação, com mensagem de aviso informando que todos os registros financeiros serão perdidos.

Cobranças em múltiplas moedas

Preços de cobranças por e-mail ao inquilino são formatados conforme a moeda da conta (real, dólar ou euro). O sistema carrega o preço convertido de registros financeiros e gera o token de acesso da conta ao carregar dados de cobrança.

Tarefas e comentários em contratos

Gestão de tarefas e comentários internos vinculados ao contrato de locação. A lista de entradas e saídas ignora contratos cancelados e organiza por data de entrada/saída.

CRM, conversas e automações

Produtividade em chats

O menu de Comunicação foi renomeado para CRM. Foram adicionados: atalho para criar contrato de locação dentro de uma conversa, exibição e listagem de tarefas relacionadas ao chat, listagem das tarefas do dia e filtro padrão para ignorar conversas finalizadas.

Envio para grupos e modelos de mensagem

Atalho para enviar mensagem para um grupo diretamente na lista de contatos. Suporte a variáveis em modelos (nome completo, primeiro nome e empresa) e edição do assunto do template. Backend processa variáveis antes de salvar e enviar, garantindo visualização correta para usuários internos e destinatários.

Campanhas e etapas de chat

Em campanhas enviadas a grupos, é possível escolher a etapa do chat. O assunto do modelo é utilizado no envio de mensagens agendadas.

Automações: agendamento e execução

Módulo de automações configurável, com gestão de modelos e sequências. É possível agendar sequências de ações, usar a função de aguardar e agendar automações diretamente nas opções do chat. A execução ocorre no horário programado. Houve correção de bug que impedia o envio de tarefas agendadas. Novas etapas adicionadas passam a valer apenas para automações futuras.

Páginas e conteúdo

Landing pages e novo editor

O nome do recurso foi atualizado para Landing Pages e foi adicionado link de acesso ao novo editor de páginas.

Fluxos e usabilidade

Envio de arquivos na criação

Ao acessar uma URL com a ação de criação (?action=create), o sistema já abre o formulário para envio de arquivos, agilizando o fluxo.

Confiabilidade e registros

Logs e automações

Foi adicionada a gravação de log de erro quando não for possível assinar um contrato. O backend também permite apagar automações agendadas sem registrar log, quando necessário.

Essas melhorias elevam a eficiência operacional, a precisão de documentos e a eficácia das campanhas, simplificando o dia a dia das equipes de imóveis, contratos e CRM.