Alterar preços de todos os imóveis

Visão geral

Esta ferramenta permite ajustar em massa os preços dos imóveis. É acessada pela lista de imóveis (Ferramentas → Alterar preço dos imóveis). A ação é irreversível e somente disponível para usuários com permissão total no módulo de preços dos imóveis.

Como acessar a ferramenta

Passo a passo

Acesse a lista de imóveis no sistema.
Selecione Ferramentas no menu da lista.
Clique em Alterar preço dos imóveis.

Tipos de ação

A ferramenta oferece duas ações:

Adicionar — acrescenta o valor ou porcentagem ao preço atual.
Subtrair — reduz o preço atual pelo valor ou porcentagem informados.

Campos de ajuste

Você pode informar:

Novo valor (valor absoluto em R$) — ajusta conforme modo escolhido.
Porcentagem (%) — calculada com base no valor anterior do item.

Comportamento quando ambos os campos são preenchidos

Se informar valor e porcentagem ao mesmo tempo, o sistema aplicará ambos os ajustes na sequência: primeiro calcula a alteração de porcentagem sobre o valor atual e aplica (adição ou subtração), em seguida soma ou subtrai o valor absoluto informado. Exemplo: preço atual R$ 100,00; ação = adicionar; porcentagem = 10% → R$ 110,00; valor absoluto = R$ 5,00 → resultado final R$ 115,00.

Quais preços podem ser alterados

Você poderá escolher um ou mais destes campos para alteração:

Preço de venda
Preço de locação mensal
Preço de locação por temporada (valor padrão)
Preço de locação por temporada por período

Procedimento completo

Esta ferramenta ficará disponível na lista de imóveis do sistema, no menu de ferramentas.

1. Abrir a ferramenta

Com os imóveis selecionados, vá em Ferramentas → Alterar preço dos imóveis.

2. Escolher ação

Selecione Adicionar ou Subtrair.

3. Informar valor e/ou porcentagem

Preencha o campo de valor (R$) e/ou porcentagem (%). Use apenas um ou ambos conforme necessidade. Veja os exemplos abaixo.

4. Selecionar os tipos de preços

Marque quais preços dos imóveis serão afetados (venda, locação mensal, temporada padrão, temporada por período).

5. Revisar e confirmar

Verifique o escopo da alteração e os valores informados. Confirme a operação apenas se estiver seguro — a alteração é irreversível.

Exemplos práticos

Somente porcentagem: preço atual R$ 100,00 + 10% → novo preço R$ 110,00.
Somente valor: preço atual R$ 200,00, adicionar R$ 20,00 → novo preço R$ 220,00.
Ambos: preço atual R$ 100,00, adicionar 10% e R$ 5,00 → R$ 115,00 (primeiro 10% = R$ 110,00, depois +R$ 5,00).
Subtrair: preço atual R$ 500,00, subtrair 20% → R$ 400,00.

Avisos importantes

Esta ação é irreversível. Não há desfazer automático após confirmação.
Apenas usuários com permissão total no módulo preços dos imóveis têm acesso à ferramenta. Se não visualizar a opção, verifique suas permissões com o administrador.
Recomenda-se exportar ou registrar os valores atuais antes de executar alterações em massa, para referência ou auditoria.

Dicas

Faça um teste em um subconjunto pequeno de imóveis antes de aplicar a todos.
Use filtros (tipo de imóvel, bairro, faixa de preço) para limitar o impacto da alteração.
Comunicar a equipe responsável por vendas/locação após grandes alterações para evitar confusões.